Правила оформления заказов на выполнение следующих видов работ:

• Диплом (ВКР);
• Дипломная работа;
• Диплом МВА;
• Дипломный проект;
• Реферат;
• Курсовая работа;
• Отчет по учебно-ознакомительной практике;
• Отчет по производственной практике;
• Отчет по преддипломной практике;
• Отчет по практике;
• Другие типы работ.

Для оформления заказа на выполнение одного из видов работ по выбранной теме:

Определение сметной стоимости строительства объекта производственного назначения

необходимо пройти несколько этапов:

Выбрать вариант оплаты наших услуг Вы можете здесь. Посмотреть примерную стоимость услуг Вы можете на странице Прайс-лист.

Вы искали: Определение сметной стоимости строительства объекта производственного назначения

Затратный подход
Затратный подход – это совокупность методов оценки, основанных на определении затрат, необходимых для восстановления либо замещения объекта оценки с учетом накопленного износа. Базируется на предположении, что покупатель не заплатит за готовый объект больше, чем за создание объекта аналогичной полезности.
При применении этого подхода учитываются затраты инвестора, а не подрядчика.
В основе этого подхода лежит принцип замещения.
Информация, необходимая для применения затратного подхода:
– уровень заработной платы;
– величина накладных расходов;
– затраты на оборудование;
– нормы прибыли строителей в данном регионе;
– рыночные цены на строительные материалы.
Преимущества затратного подхода:
1. При оценке новых объектов затратный подход является наиболее надежным.
2. Данный подход является целесообразным и/или единственно возможным в следующих случаях:
– анализ наилучшего и наиболее эффективного земельного участка;
– технико-экономический анализ ново...5.496808052062988

Отчет об оценке недвижимости
Отчет об оценке – это письменный документ, отвечающий всем требованиям профессиональной этики, понятным и доступным образом отражающий ход процесса оценки и содержащий в себе использованные оценщиком исходные данные, их анализ, выводы и итоговую величину стоимости. Приложение к отчету об оценке содержит все фотографии, зарисовки и карты, не включенные в основные разделы отчета. Иногда в приложение включают словарь терминов.
В отчете, помимо ограничивающих условий, могут быть указаны допущения – утверждения, сделанные оценщиком в процессе оценки на основе его профессионального мнения, но не подкрепленные фактическими данными.
Рассмотрим основные требования к содержанию отчета об оценке и учебный пример об оценке объекта недвижимости.
Отчет об оценке объекта оценки должен быть составлен в письменной форме и передан заказчику своевременно. Отчет не должен допускать неоднозначного толкования или вводить в заблуждение. Если определяется не рыночная, а иные виды стоимости, должны бы...5.018280506134033

Капитальные вложения

Капитальные вложения банка — это инвестиции на восстановление, расширение и обновление основных фондов, а также вложения в нематериальные активы, осуществляемые непосредственно банком, его филиалами и организациями, учебными заведениями и объектами социально-культурного назначения.

Капитальные вложения разделяются на:

• прямые, т.е. вложения непосредственно в объекты инвестирования;

• косвенные, т.е. вложения в производственную и социальную инфраструктуру основных объектов. Реализация капитальных вложений предполагает выполнение следующих

видов работ:

• проектно-изыскательских;

• строительство, реконструкцию и расширение зданий и сооружений (включая стоимость оборудования и МБП, входящих в сметы);

• отвод земельных участков и переселение в связи со строительством;

• подготовку кадров для строящихся объектов;

• приобретение и монтаж основных средств, нема...4.915983200073242

Прогнозирование денежных потоков от реверсии
Доходы, которые предполагается получить за пределами горизонта планирования, учитываются как поступления от перепродажи объекта (реверсии) в последнем году периода планирования.
Основные способы прогнозирования денежного потока от реверсии:
– назначение будущей цены продажи на основе предположений об изменении стоимости объекта за период владения, изменение за этот период состояния рынка недвижимости вообще и рынка подобных объектов в частности, перепродажа – капитализация дохода за год, следующий за годом окончания инвестиционного проекта.
В случае снижения стоимости имущества необходимо учитывать возврат капитала. Если потоки дохода от объекта регулярно изменяются, необходимо применять корректирующий коэффициент для ставки капитализации....4.692839622497559

Похожие темы:

• Определение сметной стоимости строительства объекта производственного назначения
• Определение сметной стоимости строительства объекта
• Определение полной сметной стоимости строительства объекта
• Определение стоимости объекта недвижимости
• Определение инвентарной стоимости и учет объектов законченного строительства
• расчет сметной стоимости переоборудования торгового помещения под парикмахерскую
• Экономический анализ объекта строительства
• Влияние пространственного фактора на стоимость объекта незавершенного строительства
• Обоснование местоположения фирмы или производственного объекта
• Определение таможенной стоимости ввозимых товаров по стоимости сделки с однородными товарами
• Расчёт стоимости объекта недвижимости
• Оценка рыночной стоимости объекта недвижимости
• Оценка рыночной стоимости объекта жилищной недвижимости
• Оценка рыночной стоимости объекта торговой недвижимости
• Экономические методы управления закупками товаров производственного и потребительского назначения